Urbanismo ordena la paralización de las obras de un chalet en la avenida Mediterráneo

Insta al propietario “a la restauración de la legalidad urbanística” tras demoler una de las plantas

El departamento de Urbanismo de Xàbia no pasa una. Y así ha pasado con las obras de reforma de un chalet en la avenida del Mediterráneo, enfrente de donde se sitúa el primer chiringuito más próximo al Parador. El Ayuntamiento ha ordenado la paralización de los trabajos e insta a la propiedad a la restauración de la legalidad urbanística, tras haber demolido una de las plantas de la vivienda.

Según ha podido conocer esta redacción, a principios de mes la concejala de Urbanismo, Isabel Bolufer, firmó la resolución de paralización de las obras, consecuencia de un expediente iniciado en el mes de mayo, tras una visita a la parcela del inspector de obras.

Fue este técnico el que apreció que los trabajos que se desarrollaban en el terreno no se adecuaban a la licencia que había pedido los propietarios de la misma. En su informe al respecto, se recogía que “se ha procedido a la demolición de la planta primera del edificio existente, dejando solamente dos de los muros en la fachada norte”. Estas obras -recoge el documento- “no se ajustan a lo establecido en el proyecto presentado para la obtención de licencia”.

Desde ese primer informe, se produce una especie de 'tira y afloja' entre los técnicos municipales y los propietarios de la vivienda, que incluyó dos actas de comparecencia en la vivienda para comprobar los hechos, una visita a la obra a la que acuden los técnicos de Urbanismo y la propiedad (con sus arquitectos). En la primera, la propiedad se excusó, y fue citada una segunda vez, el 15 de octubre. Entre tanto, también hubo una segunda petición de licencia para la adecuación de vivienda y el vallado que no ha sido informada por los técnicos municipales.

Tras esa visita se formalizó un acta, en la que los técnicos municipales se ratificaron en sus planteamientos respecto a los trabajos realizados sin el permiso adecuado, pero en el documento señalan que “hay legalización posible”. Mientras, la propiedad defiende que “las obras se adecuan a los proyectos presentados y a la licencia concedida, la cual fue otorgada con la presentación del proyecto de ejecución. Y que las obras ejecutadas se adecuan a la normativa del Plan General de Xàbia y a la legislación urbanística vigente”.


Pero, finalmente siguió adelante el expediente y se le insta a la restauración de la legalidad urbanística, se ordena la suspensión de las obras y se comunica a la empresa constructora que las “obras que están ejecutando no se ajustan a las condiciones de la licencia” que le otorgó el Consistorio.

Igualmente insta a la propiedad a pedir una nueva licencia, con el “apercibimiento expreso” que de no solicitarla en el plazo de dos meses “el Ayuntamiento acordará las medidas para el restablecimiento de la legalidad urbanística que fueran procedentes a costa y cargo del interesado y procederá a impedir definitivamente los usos a los cuales diere lugar”.

Pero también el Ayuntamiento ordena comunicar “la iniciación del expediente de restauración de la legalidad urbanística a las Compañías suministradoras de servicios públicos, así como al Registro de la Propiedad para su constancia mediante nota marginal”. Lo que supone que estas compañías no podrán suministrar el agua o la luz para seguir los trabajos.