Xàbia quiere construir más de 150 viviendas de protección oficial en cinco parcelas municipales

A pocas semanas de terminar el año, el Ayuntamiento de Xàbia ha anunciado la próxima creación de en torno a 153 viviendas de protección oficial con las que tratar de mitigar el gran problema municipal de acceso a la vivienda. La estimación inicial de la inversión total ronda los 25 millones de euros y contará con los fondos europeos Next Generation. Una gran problemática, marcada por los abusivos precios de los alquileres que ha obligado a numerosos xabieros y xabieros -jóvenes y residentes con menos recursos en su mayoría- a abandonar el término en busca de hogares más asequibles en poblaciones cercanas. Como es lógico, esta clamorosa carencia ha sido objeto de reivindicación en numerosos plenarios y reclamo político desde hace más de cuatro años. Xàbia ha dispuesto en manos de la conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica un total de cinco parcelas de titularidad municipal, repartidas cerca de los núcleos urbanos del Centro Histórico (Pou de Moro) y Arenal (Vía Augusta y calle Bruselas frente al colegio); en las que proceder a la construcción de estos inmuebles. La localidad es la tercera de la Comunitat que más solares ha aportado a esta segunda fase del proyecto de la conselleria. Mayoritariamente serán domicilios de uno y dos dormitorios, aunque también los habrá de tres. Las promociones más grandes serán las ubicadas en El Arenal y una de las de Pou de Moro con entre 40 y 50 viviendas cada una. El resto tendrán una veintena. Los precios estarán regulados en función de los salarios de las personas usuarias. El secretario autonómico de Vivenda i Funció Social, el también xabiero, Alejandro Aguilar ha indicado que el metro cuadrado de superficie útil de la vivienda será de 7,50 euros y existe una limitación del precio acorde al Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) que regula las ayudas que pueden ofrecerse según los ingresos de los ciudadanos y ciudadanas. En este caso, las viviendas estarían enfocadas a personas que cobrasen un máximo de 2.300-2.400 euros mensuales. En función del salario de las personas demandantes se accedería a unas viviendas con más o menos habitaciones y el precio podría rondar entre los 260 y 500 euros. Ahora, Xàbia ha de esperar a que la conselleria publique la convocatoria para presentar los proyectos y que estos sean susceptibles de subvención. Desde el consistorio ya han mostrado su predisposición a aportar la cuantía económica necesaria para agilizar el proceso y la tramitación. La administración pública ofrece el suelo y una cuantía concreta y la explotación y urbanización es de carácter privado “con el acuerdo de que esas viviendas, transcurrido un tiempo reviertan en la administración”, según ha matizado el conseller d’Habitatge, Héctor Illueca. Según el alcalde de Xàbia, a esta propuesta se ha llegado “después de meses de trabajo junto a la conselleria”. Chulvi ha detallado que, previamente, se ha realizado un estudio que ha confirmado las dificultades de la gente joven para emanciparse y familias monoparentales que no tienen la posibilidad residir en la localidad “por ser un municipio turístico con precios elevados y una fuerte presión de los alquileres vacacionales”. El conseller ha anunciado su “plena disposición” a estudiar el planteamiento del Ayuntamiento. Illueca ha señalado que las parcelas que ofrece Xàbia “son muy interesantes”. También ha anunciado la puesta en marcha de un concurso de derecho de superficie y solares para desarrollar proyectos de construcción de régimen público-privada. En esta propuesta global, el 40% de la vivienda se destinará a jóvenes.