Xàbia es uno de los tres municipios de España donde se necesitan más años para comprar una vivienda

Un vecino debe destinar todo su sueldo durante más de 15 años para ser propietario

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Que el precio de la vivienda en Xàbia está fuera del alcance de muchas personas es algo que sabe todo el mundo, pero este martes el estudio de UVE Valoraciones sobre el esfuerzo que necesita una familia para adquirir una vivienda lleva a nuestro municipio, desgraciadamente, al trío de localidades donde se necesitan más años para comprar una casa.

Esta entidad ha presentado este estudio que arroja que una familia necesitó la renta de 6,32 años, de media, para adquirir una vivienda en 2022. Eso es a nivel de España. Pese a este dato, el presidente de la entidad asegura que el pasado año “fue el año en que los comprados de vivienda tuvieron que hacer el menor esfuerzo para la adquisición de un hogar de los últimos años”.

El esfuerzo lo calculan al dividir el valor de la vivienda en el mercado entre la renta media de los hogares. Así en 2022 el valor de mercado que hace esta tasadora fue de 195.452 euros y la renta del hogar de 30.923 euros.

Tras aplicar estos datos a 276 municipios de mayor población de España para los que el Ministerio de Fomento publica los precios medios unitarios por vivienda, extrae los siguientes datos:

Ciudad	Renta del hogar	Valor de Mercado	Valor Renta
Santa Eulalia del Río (Ibiza)	25.330 euros	437.942 euros	17,29
Xàbia	19.924 euros	308.014	15,46
Marbella	24.196 euros	367.186	15,18
Puesto 13) Benidorm	17.088 euros	176.030	10,30
Puesto 18) Madrid	37.708 euros	332.871	8,83
Puesto 24) Dénia	22.732 euros	192.074	8,45
Puesto 27) Barcelona	41.619 euros	331.952	7.98

La entidad señala al respecto de estos datos que "aparte de Madrid, Barcelona y Donostia todos ellos son municipios en los que la actividad turística es dominante. Esto sugiere que los precios de las viviendas en zonas turísticas podrían estar relacionados con la renta familiar de sus poblaciones de una forma diferente a la del resto".

En cambio los que menos esfuerzo necesitan:

Ciudad	Renta del hogar	Valor mercado	Valor Renta
Puertollano (Ciudad Real)	24.992 euros	61.648 euros	2,47
Miere (Asturias)	24.470 euros	70.238 euros	2,87
Algemesí	27.820 euros	80.341 euros	2,89
Novelda	27.423 euros	81.606 euros	2,98
Xàtiva	28.665 euros	87.663 euros	3,05
Puesto 7) Ontinyent	26.194 euros	82.185 euros	3,14
Puesto 14) Alzira	27.582 euros	94.193 euros	3,42