Benitatxell aprueba una reducción del IBI en respuesta a la actualización catastral
En el último pleno ordinario, el Ayuntamiento de El Poble Nou de Benitatxell aprobó de manera provisional la modificación de la ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), reduciendo el tipo impositivo del 0,83% al 0,82%. Esta medida, que entrará en vigor en 2025, sigue la tendencia de reducciones anteriores, como la aplicada en 2019, cuando el tipo impositivo pasó del 0,85% al 0,83%, acumulando así una reducción de tres puntos porcentuales en los últimos cinco años.
La decisión se ha tomado tras la reciente publicación del inicio del trámite de notificación individual para la actualización de la ponencia general de valores catastrales por parte de la Gerencia Territorial del Catastro de Alicante. Esta actualización, que tiene como objetivo adecuar los valores catastrales al precio actual de mercado y resolver el desequilibrio tributario existente, se efectuará de manera progresiva en un plazo de diez años. El ajuste es necesario debido a que en muchas zonas del municipio los valores catastrales no reflejan el verdadero valor de mercado, generando desequilibrios impositivos significativos.
Según el alcalde, Miguel Ángel García, esta medida es crucial para asegurar una justicia tributaria y garantizar que todas las zonas del municipio contribuyan equitativamente. "Es nuestra obligación velar por la igualdad de todos los ciudadanos y ciudadanas en derechos y obligaciones. No es justo que un chalet de 2 millones de euros esté aportando casi lo mismo que una vivienda humilde por no haberse actualizado su valor catastral", afirmó García.
El Ayuntamiento detectó grandes desequilibrios en los valores catastrales de las diferentes zonas del municipio, con casos extremos como la zona de Jazmines, donde viviendas de gran lujo tienen un valor catastral que representa solo el 15% de su valor de mercado. Este desajuste provoca una merma significativa en la recaudación del IBI, afectando la capacidad del Ayuntamiento para mantener y conservar las infraestructuras y servicios municipales.
La actualización de los valores catastrales se considera urgente, ya que la última revisión se realizó hace 30 años, en 1994. La legislación establece que estas actualizaciones deben hacerse cada 10 años o cuando hay diferencias sustanciales entre los valores de mercado y los valores catastrales vigentes. Con esta nueva ponencia de valores, se espera corregir estos desequilibrios y aumentar la equidad fiscal en el municipio.
El alcalde también destacó que la demanda de servicios ha aumentado considerablemente en las últimas décadas, y los costes asociados también han subido. Por lo tanto, es necesario actualizar el sistema tributario para poder prestar los servicios de calidad que los residentes de El Poble Nou de Benitatxell merecen.
En el último pleno ordinario, el Ayuntamiento de El Poble Nou de Benitatxell aprobó de manera provisional la modificación de la ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), reduciendo el tipo impositivo del 0,83% al 0,82%. Esta medida, que entrará en vigor en 2025, sigue la tendencia de reducciones anteriores, como la aplicada en 2019, cuando el tipo impositivo pasó del 0,85% al 0,83%, acumulando así una reducción de tres puntos porcentuales en los últimos cinco años.
La decisión se ha tomado tras la reciente publicación del inicio del trámite de notificación individual para la actualización de la ponencia general de valores catastrales por parte de la Gerencia Territorial del Catastro de Alicante. Esta actualización, que tiene como objetivo adecuar los valores catastrales al precio actual de mercado y resolver el desequilibrio tributario existente, se efectuará de manera progresiva en un plazo de diez años. El ajuste es necesario debido a que en muchas zonas del municipio los valores catastrales no reflejan el verdadero valor de mercado, generando desequilibrios impositivos significativos.
Según el alcalde, Miguel Ángel García, esta medida es crucial para asegurar una justicia tributaria y garantizar que todas las zonas del municipio contribuyan equitativamente. "Es nuestra obligación velar por la igualdad de todos los ciudadanos y ciudadanas en derechos y obligaciones. No es justo que un chalet de 2 millones de euros esté aportando casi lo mismo que una vivienda humilde por no haberse actualizado su valor catastral", afirmó García.
El Ayuntamiento detectó grandes desequilibrios en los valores catastrales de las diferentes zonas del municipio, con casos extremos como la zona de Jazmines, donde viviendas de gran lujo tienen un valor catastral que representa solo el 15% de su valor de mercado. Este desajuste provoca una merma significativa en la recaudación del IBI, afectando la capacidad del Ayuntamiento para mantener y conservar las infraestructuras y servicios municipales.
La actualización de los valores catastrales se considera urgente, ya que la última revisión se realizó hace 30 años, en 1994. La legislación establece que estas actualizaciones deben hacerse cada 10 años o cuando hay diferencias sustanciales entre los valores de mercado y los valores catastrales vigentes. Con esta nueva ponencia de valores, se espera corregir estos desequilibrios y aumentar la equidad fiscal en el municipio.
El alcalde también destacó que la demanda de servicios ha aumentado considerablemente en las últimas décadas, y los costes asociados también han subido. Por lo tanto, es necesario actualizar el sistema tributario para poder prestar los servicios de calidad que los residentes de El Poble Nou de Benitatxell merecen.
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