Opinión Rosa Cardona: El Plan General

1 mayo, 2019Por: Redacción

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Cuando se habla del Plan General nos resulta difícil entenderlo y en realidad no es más que el documento que indica el modelo de ciudad que necesitamos en nuestro término municipal.

En Xàbia se ha elaborado la primera parte de nuestro Plan General, y se va a remitir a la Conselleria, y ha sido ahora cuando se ha definido nuestro modelo de ciudad para los próximos 20 años y cuando digo “nuestro modelo”, es porque nos afecta y nos implica a todos los xabieros y xabieras y porque nos va a marcar el futuro de todos.

Nuestro modelo de Xàbia, el que desde mi opinión Xàbia necesita es un modelo que debe basarse en tres premisas importantes, una es en la defensa de los valores únicos de Xàbia, que es la Xàbia que conocemos y en la que queremos seguir siendo nosotros mismos; la segunda premisa es que nuestro modelo de ciudad debe tener miras a un futuro, a prever lo que necesitaremos a lo largo de estos 20 años, y la tercera premisa del plan general es que debe recoger las propuestas de todos los que aquí vivimos.

Estamos en el paso previo a que el Plan general se apruebe en Conselleria, por lo que el gobierno municipal socialista con su mayoría absoluta lo remitirá y para mayor incertidumbre de un trámite de estas características, se agrava con la suspensión del plan general vigente hasta tener un nuevo plan general o por un periodo de cuatro años, quedando afectadas todas las licencias y programas solicitados con anterioridad a la suspensión, eso sí tal suspensión de programas y de licencias solicitadas y no otorgadas por el ayuntamiento da el derecho a ser indemnizadas.

A este Pleno se lleva una propuesta gestada y elaborada de espaldas a la ciudadanía, sin un análisis riguroso de las necesidades presentes y futuras de la ciudadanía; sin consenso, sin dialogo. Está redactada en clave electoral, sin trabajar conjuntamente con los Consells, ni con las entidades que representan a nuestro municipio, que son quienes mejor pueden indicar y pueden apuntar qué se debe preservar, qué nos hace falta y qué debemos mejorar en nuestro término municipal, en este Plan General únicamente se ha seguido el mandato y las directrices del gobierno municipal.

Este documento debe ubicar en nuestro término municipal cuántos equipamientos y dotaciones públicas vamos a necesitar en este tiempo y también debe señalar qué usos generales se van a permitir, y qué actividades se podrán implantar y desarrollar en Xàbia.

Por ello, no se debe caer en el error tan común de comparar que tener un buen Plan general es tener construcción, son conceptos totalmente distintos e incomparables.

Tener un buen plan general es asegurar que se garantiza para los próximos 20 años crear riqueza y no empobrecer a los xabieros y xabieras, que se garantiza crear empleo, que se generará actividad económica y por supuesto un plan que no estrangule ni contraiga al municipio.

Y tener construcción es seguir el modelo de ciudad del Plan General del 1990 aprobado por el gobierno socialista, un modelo de ciudad que ha sustentado a muchísimas familias xabieras, y del que siempre se le ha echado en falta su escasa perspectiva para la economía local de Xàbia, su dependencia al sector de la construcción y del que ha carecido de alternativas y otros recursos económicos para los xabieros y xabieras.

El Plan General de Xàbia que se lleva a este Pleno no ha garantizado las necesidades de los próximos años, ni se ha apostado por los equipamientos, ni por los servicios, ni por las actividades económicas. En definitiva, perjudica, y no es favorable a los intereses generales del municipio y luego nos vendrán las lamentaciones.

Este Plan acaba con la inseguridad jurídica de estar afectados con tanta normativa autonómica, sectorial (patricova, pativel…), por eso se ha desclasificado el suelo urbanizable a suelo no urbanizable. Pero el error y la premura de la desclasificación es que el suelo no urbanizable queda sentenciado y calificado para siempre a una especial protección con la intención de limitar su uso.

Así que, este Plan General sí que prevé el suelo donde ya no se hará nada absolutamente y no ha previsto suficientemente el suelo donde actuar y donde se pueden cubrir nuestras necesidades a largo plazo.

Los populares no podemos apoyar la Propuesta del Plan General Estructural que se nos presenta para los próximos 20 años, entre otros motivos, por no contemplar ni reservar suelo para un futuro Hospital o para un nuevo Centro de Salud, no contempla ningún nuevo sector terciario.

No contempla una reserva importante de suelo para equipamientos deportivos y su secuencia temporal de desarrollo urbanístico nos priva de tener un buen Plan de instalaciones deportivas para los próximos años, siendo esta una de las necesidades inaplazables de Xàbia.

No se contempla el vial de circunvalación o ronda previsto en el Plan General del 1990 que discurría desde la carretera de Gata de Gorgos a Xàbia (CV-734), a la altura del cruce o entrada dels Ramblars hasta la rotonda del actual “Bon Amb” para proseguir por el Camí Cabanes, que descongestionaría el tráfico por el casco urbano, dotando a la avenida de Palmela de mayor seguridad y accesibilidad, máxime cuando esta discurre por medio de dos colegios públicos, logrando una mayor calidad de vida, y una movilidad más segura.

Tampoco, hemos apreciado que se contemple una reserva de suelo específica para Escuelas Infantiles en la zona de Adunas y/o en el Arenal, ni para una Escuela de Adultos, ni para una Escuela Oficial de Idiomas, ni para un Centro de Turismo, ni para una delegación Universitaria, para un Centro de Investigación, ni para un Vivero de Empresas o para un Centro Tecnológico. Ni para ampliar los suelos adyacentes vacantes de los equipamientos educativos existentes.

No contempla ninguna dotación recreativa, de ocio o de relación que sea nueva, ni para nuestros jóvenes ni para los mayores, como lo podrían ser unos equipamientos multiusos, centros juveniles, centros sociales de mayores y zonas recreativas al aire libre, etc.

Incluso el sector agrícola, tiene un impedimento más para que se nos vaya olvidando que también existe en Xàbia y es que ya no habrá posibilidad de tener una caseta de aperos para el uso y almacenamiento de los enseres del trabajo agrícola.

Señalar que si el objetivo principal, es que Xàbia sea un referente del turismo sostenible de calidad, Xàbia debe necesariamente contar con grandes equipamientos y servicios turísticos y de ocio de la máxima calidad. Por todo ello estoy convencida que este Plan General Estructural no es un buen plan, porque no ha contado con la opinión de los Consells, no tiene en cuenta valores únicos de Xàbia, porque no cumple las expectativas razonables de crecimiento ni la posibilidad de diversificar el tejido económico, ni garantizar el trabajo para las próximas décadas y la falta de una correcta gestión y planificación previa nos lleva a una suspensión del plan general vigente.

Un comentario en “Opinión Rosa Cardona: El Plan General

  1. Después de leer atentamente su opinión estoy totalmente de acuerdo en todo lo que expone en cuanto a las deficiencias y carencias de este plan que carece de toda lógica, si contemplamos las necesidades una población como es nuestro pueblo o cualquier otro que su principal fuente de ingresos es el turismo, sin más alternativas, ya que parece ser que no existe ninguna necesidad en perspectiva mas allá de vivir plácidamente sin problemas económicos para llegar a fin de mes, para quien debe tomar decisiones tan importantes y transcendentales..
    Al margen de lo apuntado me pregunto que ha realizado este equipo de gobierno en los años que se le ha permitido estar al frente de la Alcaldía. Hacer un contrato fallido para la construcción de un auditorio a todas luces insuficiente en su capacidad de aforo. Rotondas que se anuncian a bombo y platillo y veremos, espero que alguna día se realicen. Puente de Triana ,( será el de Sevilla ). Piscina Municipal viene, de lejos y se anuncio como que por fin gracias a los conseguidores ya tenemos piscina pública.
    Lo que sí han hecho es impedir por todos los medios que se construya un colegio privado en Xabia cuando en la población vecina Benitachell lo ha acogido con los brazas abiertos y con todas las facilidades, porque han entendido lo positivo de la decisión.
    Lo que sí han hecho es condenar parte del territorio de Xabia como la margen derecha de la carretera del Pla en sentido Cabo La Nao a permanecer en estado de abandono total por entrar en el juego del PATRICOVA o como puñeta se denomine con la denominación de Zona Inundable, les invito a que observen los diferentes documentos gráficos que se han podido ver del temporal de lluvias del pasado 21 de abril y donde realmente se ha inundado. Todo patrañas sin sentido.
    Lo que sí han hecho es mantener una población con las calles más sucias y descuidadas que nunca y se felicitan por que han rebajado la deuda municipal, menudo merito.
    En fin podría seguir hasta la saciedad. Estoy convencido que este comentario u opinión no le va a gustar a mucha gente pero considero que la democracia que muchos presumen de ella me autoriza a decir lo que pienso gracias a este medio.

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