Xàbia el municipio con el metro cuadrado más caro de toda la provincia durante el primer trimestre del año

10 junio, 2016Por: Carlos López

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El informe Vivienda en Costa 2016 elaborado por Tinsa muestra que la estabilización en el mercado de vivienda vacacional se va extendiendo progresivamente en la Comunidad Valenciana. Y sitúa a Xàbia como el municipio con el metro cuadrado más caro de toda la provincia, por encima incluso de Benidorm o Alicante, con 1.495 euros/m2.

Tinsa presentó ayer este inform3 que recoge que Benicarló (+13,2%), Peñíscola (+10,9%) y Orihuela (+9,8%) son los municipios costeros donde más han aumentado los precios medios en tasa interanual en el primer trimestre de 2016, de acuerdo a los datos provisionales procedentes de tasaciones.

Por delante de Xàbia, solo está Benicassim, con un precio de 1.615€/m2, Jávea (1.495 €/m2) y Benidorm (1.470 €/m2). Por el contrario, los municipios más baratos son Almassora (826 €/m2), Elche (849 €/m2) y Gandía (877 €/m2).

Según Tinsa, el mercado empieza a acentuar las tendencias positivas y a minimizar los descensos. Mientras que en el informe del año pasado, correspondiente al primer trimestre de 2015, un 71% de los municipios analizados en la Comunidad Valenciana presentaba caídas interanuales de precios, en la edición de este año solo el 53% (12 de 26 municipios) está en negativo, según los datos de tasaciones correspondientes al primer trimestre de 2016.

Además, apunta que en el litoral entre Dénia y Villajoyosa la previsión es que el stock de viviendas vacías, se absorba lentamente, principalmente en terceras líneas de playa y zonas alejadas de costa. Respecto a la oferta recoge el informe que el top 5 de los mayores incrementos interanuales de compraventas en 2015: Alboraya (+57,9%), La Pobla de Farnals (+37,4%), Jávea (+24%) y Cullera (+19,3%). Completa el grupo el municipio alicantino de L’Alfàs del Pi (+31,5%).

Sin embargo, si atendemos al número absoluto de compraventas, excluyendo capitales, son los municipios del litoral de Alicante lo que destacan por volumen de transacciones en 2015: Torrevieja (4.356 viviendas, +5,6% interanual); Orihuela (3.782 unidades, +7,5% interanual); Elche (1.801 viviendas, +18,2% interanual); Benidorm (1.332 unidades, -1% interanual) y Dènia (1.266 viviendas, +3,9%).

Otro de los datos que expone Tinsa en el informe, es que los cinco municipios del litoral con más visados de obra en 2015 en la Comunidad Valencina son alicantinos: Torrevieja (490 unidades), Orihuela (448 viviendas), Elche (444), Pilar de la Horada (267) y El Campello (158).

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