Una promotora pide al Ayuntamiento de Xàbia que contrate un informe para justificar porque se incluye en el núcleo histórico de la Granadella la vivienda del arquitecto municipal

Una promotora ha pedido por escrito al Ayuntamiento de Xàbia que contrate un informe externo con el que se pueda justificar las razones por las que se ha incluido en la figura de protección del núcleo histórico de la Granadella en el Plan General Estructural aprobado en 2019, una vivienda que fue levantada en 2007, en suelo no urbanizable de especial protección.

La vivienda en cuestión es la del arquitecto municipal, que en aquellos años pidió licencia de obra menor para reformar la edificación anterior y que tras las obras se convirtió en un chalet hecho y derecho. Sobre ella pende, desde hace ya bastantes años, un expediente de infracción urbanística que está además judicializado y cuya última noticia fue que el propietario y empleado municipal se negaba a permitir el acceso a su vivienda a un ingeniero externo con el fin de comprobar mediante unas catas si en el subsuelo se encuentran los cimientos de esa anterior vivienda o fueron totalmente derruidos, tal y como informó Xàbia al día.

Esta promotora presentó el escrito dirigido al alcalde, José Chulvi, esta semana y en él solicita se “ordene o contrate” un informe técnico redactado “por arquitecto superior, distinto al arquitecto municipal, Jefe de Urbanismo, (quien por razones obvias, no puede ser el arquitecto que lo redacte) donde recoja y valore la ficha incorporada al Plan General Estructural que pretende calificar la vivienda del arquitecto municipal como bien de relevancia local y sometida a protección integral, considerado que esa vivienda ha sido construida, después de demoler el refugio existente y sobre suelo especialmente protegido”.

Se refiere esta promotora, a la actualización que realiza el Plan General Estructural aprobado en 2019 con los únicos votos del PSOE, del ámbito de protección de la zona de la Granadella. El documento vigente en la actualidad (de 1990) incluye en el catálogo de Bien de Relevancia Local las casitas de la avenida del Tío Catalá. De cara al nuevo documento urbanístico, se crea el 'núcleo histórico de la Granadella' y la protección se amplía al conjunto de las casas que hay en el entorno de la cala, incluida la del arquitecto municipal.

Hace meses, la oposición en bloque (PP, Ciudadanos y Compromís) criticó precisamente que la línea de protección incluyera “casualmente” la propiedad del arquitecto municipal. Entonces los tres portavoces a través de un comunicado lamentaron que con esta medida se hacía una legalización “encubierta” de la propiedad ya que el suelo pasaba a ser urbano.

Ante esto el alcalde, que durante toda la legislatura se ha prodigado poco en ruedas de prensa en materia de urbanismo, respondió que la Granadella "es y será" suelo no urbanizable de especial protección y acusó a los tres partidos de la oposición de “mentir de los pies a la cabeza”.  

Un expediente de infracción y cada paso en el juzgado

Sobre la vivienda en cuestión pende desde hace años un expediente de infracción urbanística cuya tramitación se está prolongando en exceso dado que cada nuevo paso que da el Consistorio es recurrido a nivel administrativo y en los juzgados. El último, la solicitud al juez para poder entrar en la vivienda para hacer las catas que determinen si hubo o demolición de la antigua propiedad.